Lịch Đấu Giá Đất Quy Nhơn Nam (Gara Quyền) Và Nhơn Phú Tháng 11/2026 – Giá Khởi Điểm Từng Lô
Anh chị đang tìm đất ở Quy Nhơn Nam với giá gốc từ Nhà nước? Đầu tháng 11/2026 có đợt đấu giá đất đáng chú ý: 29 lô tại khu Gara Quyền (khu dân cư cụm kho bãi dọc Quốc lộ 1D, phường Quy Nhơn Nam) và hàng chục lô tại khu tái định cư Nhơn Phú (phường Quy Nhơn Bắc). Bài viết này giúp anh chị nắm nhanh lịch đấu giá, giá khởi điểm, vị trí và cách chuẩn bị hồ sơ.
Cập nhật 05/11/2026 – kết quả phiên I: khu ĐƠ-10 Gara Quyền, lô đường A4 trúng 3 tỷ 054 triệu, lô đường A1 trúng 4 tỷ 328 triệu; 6 lô (19, 20, 21, 24, 25, 26) chưa đấu vì chưa đủ người nộp hồ sơ. Đất Nhơn Phú LK2 trúng 2 tỷ 066 triệu (lô góc 2 tỷ 415 triệu). Bảng giá trúng và các lô chủ đang gửi bán lại: xem kết quả đấu giá đất Gara Quyền và Nhơn Phú.
Cập nhật 07/11/2026 – kết quả phiên II: khu ĐƠ-9 Gara Quyền chỉ đấu được 3 lô đường A1 (lô 10, 11, 15), cùng trúng 4 tỷ 012 triệu – thấp hơn lô A1 phiên I 316 triệu; 7 lô còn lại (lô 8, 9, 12, 13, 14 đường A1 và lô 17, 18 mặt tiền Quốc lộ 1D) không đấu vì không đủ người nộp hồ sơ, sẽ đấu lại theo thông báo mới. Nhơn Phú LK2 lô 11–20: lô góc 14, 15 trúng 2 tỷ 275 triệu, các lô còn lại 2 tỷ 065 triệu. Chỉ còn phiên III ngày 12/11/2026 (nhận hồ sơ đến 16h30 ngày 09/11). Bảng giá trúng và so sánh với phiên I: xem kết quả đấu giá phiên II Gara Quyền – Nhơn Phú.
📌 Bảng giá từng lô và quy chế đầy đủ của cả 3 phiên: xem thông báo đấu giá đất Gara Quyền và Nhơn Phú tháng 11/2026.
Ngày đấu, hạn hồ sơ và giá khởi điểm của các phiên khác trong tháng ở Quy Nhơn (Nhơn Lý – Nhơn Hải, Nhơn Bình, Bùi Hữu Nghĩa) xem tại lịch đấu giá đất Quy Nhơn.
Vì sao khu Gara Quyền đáng quan tâm?
- Vị trí VIP: mặt đường Tây Sơn (Quốc lộ 1D), đối diện khu quy hoạch Bệnh viện Quốc tế, đối diện quán cà phê Ngày Bình Yên.
- Dân cư hiện hữu: xung quanh nhà ở kín, hạ tầng đường nhựa, vỉa hè đã hoàn chỉnh.
- Nhiều lựa chọn: lô đường nội bộ 16m – 20m để ở, lô mặt tiền Tây Sơn 40m để kinh doanh.
Giá khởi điểm các lô khu Gara Quyền
| Lô đất | Hướng | Diện tích | Giá khởi điểm |
|---|---|---|---|
| Đường A4 – lộ giới 16m | Tây Nam | 74,1 – 80,4m² (ngang 5m) | từ 2,51 tỷ |
| Đường A1 – lộ giới 20m | Đông Nam | 98,5m² (5m x 19,7m) | 3,933 tỷ |
| Mặt tiền Tây Sơn (QL1D) – lộ giới 40m | Đông Bắc | 124,4 – 128,4m² (ngang khoảng 6m) | từ 4,967 tỷ |
| Lô góc A1 – nội bộ 5m | – | 98,5 – 108,3m² | 4,326 – 4,757 tỷ |
| Lô góc A1 – A4 | – | 153m² | 7,331 tỷ |
Sơ đồ và vị trí khu Gara Quyền
Các lô tô màu cam trên sơ đồ là lô được đưa ra đấu giá (khu ĐO-9 và ĐO-10).
Đất đấu giá Nhơn Phú – giá từ 1,42 tỷ
Cùng đợt có các lô tại khu tái định cư phục vụ tuyến đường ven biển ĐT.639, thuộc KDC khu vực 7–8 Nhơn Phú, gần chợ KV8. Dãy đất nằm trên đường trục chính lộ giới 30m, kết nối thẳng khu dân cư về Hồ Phú Hoà và đường Ngô Mây nối dài, thuận tiện để xuống trung tâm Thành Phố và Biển Quy Nhơn.
| Lô đất | Hướng | Lộ giới | Diện tích | Giá khởi điểm |
|---|---|---|---|---|
| LK2 – lô thường đường ĐS1 | Đông Bắc | 30m | 100m² | 1,549 tỷ |
| LK2 – lô góc ĐS1 và nội bộ 4m (lô 14, 15) | Đông Bắc | 30m và 4m | 100m² | 1,704 tỷ |
| LK2 – lô góc ĐS1 và ĐS4 (lô 1) | Đông Bắc | 30m và 14m | 115,7m² | 2,150 tỷ |
| LK2 – lô góc ĐS1 và ĐS5 (lô 27) | Đông Bắc | 30m và 20m | 142,7m² | 2,652 tỷ |
| LK1 – lô thường đường ĐS1 (lô 20–23) | Đông Bắc | 30m | 92 – 94,9m² | từ 1,425 tỷ |
| LK1 – lô góc ĐS1 và ĐS12 (lô 19) | Đông Bắc | 30m và 16m | 120,5m² | 2,240 tỷ |
| LK1 – lô góc ĐS1 và ĐS4 (lô 24) | Đông Bắc | 30m và 14m | 126,1m² | 2,344 tỷ |
Lịch đấu giá và hạn nộp hồ sơ
Hồ sơ bán và nhận trong giờ hành chính từ 8h00 ngày 17/10/2026. Mỗi phiên có hạn chót riêng:
| Phiên | Ngày đấu giá | Hạn nộp hồ sơ | Lô đất |
|---|---|---|---|
| 1 | 05/11/2026 (thứ Năm), 8h30 | 16h30 ngày 02/11 | Gara Quyền ĐO-10 lô 15–26; Nhơn Phú LK2 lô 1–10 |
| 2 | 07/11/2026 (thứ Bảy), 8h30 | 16h30 ngày 04/11 | Gara Quyền ĐO-9 lô 8–15, 17, 18; Nhơn Phú LK2 lô 11–20 |
| 3 | 12/11/2026 (thứ Năm), 8h30 | 16h30 ngày 09/11 | Gara Quyền ĐO-9 lô 1–7; Nhơn Phú LK1 lô 19–24, LK2 lô 21–27 |
Thông báo đấu giá gốc
Phiên 1 – 05/11/2026
Phiên 2 – 07/11/2026
Phiên 3 – 12/11/2026
Cùng tháng 11, phường Quy Nhơn Nam còn có 2 phiên đấu giá đất Bùi Hữu Nghĩa khu DC-1: phiên 1 ngày 10/11/2026 (9 lô số lẻ, giá khởi điểm từ 13,1 tỷ đồng/lô) và phiên 2 ngày 14/11/2026 (8 lô số chẵn, giá khởi điểm từ 11,29 tỷ đồng/lô, nhận hồ sơ đến 17h ngày 11/11/2026).
Kinh nghiệm khi đi đấu giá đất
- Chuẩn bị tiền đặt trước khoảng 20% giá khởi điểm (lô A1 Gara Quyền: 786,6 triệu; lô 100m² Nhơn Phú: 309,8 triệu).
- Đặt trần giá cho mình trước khi vào phiên – bước giá từ 43 đến 147 triệu, giá có thể lên nhanh.
- Đi xem thực địa và đối chiếu số lô trên sơ đồ, nhất là hướng và lộ giới.
- Nộp hồ sơ sớm, tránh dồn vào ngày hạn chót. Tiền hồ sơ 200.000 – 300.000 đồng.
Muốn có nhà phố xây sẵn trên cùng trục đường Tây Sơn? Tham khảo shophouse Phú Gia Royal Park – 283 căn 4 tầng, sổ lâu dài, chiết khấu đến 10%.
Cần người hỗ trợ hồ sơ đấu giá?
Gọi hoặc Zalo Quang Dũng Quy Nhơn – 0935 739 686 để được dẫn xem đất, tư vấn chọn lô và hướng dẫn thủ tục. Anh chị cũng có thể xem thêm nhà đất đang bán tại Quy Nhơn Nam hoặc để lại số điện thoại bên dưới.